12月16日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（富力地產(chǎn)，02777.HK）發(fā)布內(nèi)幕消息公告，涉及對(duì)公司全資附屬公司兆晞及富力香港的清盤呈請(qǐng)的最新情況。

　　公告稱，根據(jù)香港聯(lián)合交易所有限公司證券上市規(guī)則第13.09（2）（a）條及香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部下的內(nèi)幕消息條文，富力地產(chǎn)需披露與兆晞及富力香港相關(guān)的清盤呈請(qǐng)及資產(chǎn)接管人委任情況。

　　此前，富力地產(chǎn)已在2024年7月8日、8月19日、9月3日、9月25日、10月30日及12月11日就此事發(fā)布多次公告。

　　12月16日，香港高等法院作出裁定，將對(duì)富力香港的呈請(qǐng)聆訊延期至2025年3月31日，同時(shí)將原定于2025年3月5日對(duì)兆晞的呈請(qǐng)聆訊也延期至2025年3月31日，以便一并審理。

　　此前富力地產(chǎn)發(fā)布的11月銷售情況數(shù)據(jù)顯示，11月份富力地產(chǎn)的總銷售收入約為10億元，同比增長4.82%；銷售面積達(dá)約6.12萬平方米。

　　今年前11個(gè)月，富力地產(chǎn)總銷售收入約為101.9億元，同比減少45.74%；銷售面積約76.36萬平方米。

　　12月6日，由富力地產(chǎn)原聯(lián)席董事長張力和其子實(shí)地地產(chǎn)董事長張量實(shí)際控制的港股上市公司力量發(fā)展（01277.HK）宣布，其間接全資附屬公司力量秦皇島零代價(jià)收購秦皇島極富的收購，同時(shí)終止了與富力地產(chǎn)的物業(yè)購買框架協(xié)議。

　　12月6日，力量秦皇島、富力地產(chǎn)間接全資附屬公司海南航孝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（賣方）、富力地產(chǎn)、北京富力城、北京富力天創(chuàng)及秦皇島極富訂立收購框架協(xié)議，據(jù)此：力量秦皇島同意收購，而北京富力城及北京富力天創(chuàng)同意出售秦皇島極富的100%股權(quán)，代價(jià)為零；富力地產(chǎn)同意向力量秦皇島轉(zhuǎn)讓富力地產(chǎn)對(duì)秦皇島極富持有的債權(quán)總額617394474.7元，而力量秦皇島同意受讓債權(quán)，代價(jià)為564625000元；賣方同意向富力地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓賣方結(jié)欠力量秦皇島的債務(wù)，而富力地產(chǎn)同意受讓該債務(wù)（即力量秦皇島根據(jù)物業(yè)購買框架協(xié)議支付的金額），金額為564625000元；賣方與力量秦皇島同意終止物業(yè)購買框架協(xié)議。力量秦皇島應(yīng)付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓代價(jià)將與富力地產(chǎn)在債務(wù)轉(zhuǎn)讓下的等額應(yīng)付款項(xiàng)悉數(shù)抵銷。

　　收購秦皇島極富100%股權(quán)的零代價(jià)乃由北京富力城、北京富力天創(chuàng)及力量秦皇島經(jīng)公平磋商后達(dá)致，原因?yàn)榍鼗蕧u極富仍處于發(fā)展階段，且于2024年8月31日并無正數(shù)資產(chǎn)凈值。董事會(huì)（包括獨(dú)立非執(zhí)行董事）認(rèn)為零代價(jià)屬公平合理，并符合本公司及股東的整體利益。

　　秦皇島極富為富力地產(chǎn)的間接全資附屬公司及一家于中國成立的有限公司，注冊(cè)股本為3010萬元。其主要從事房地產(chǎn)開發(fā)，目前正在開發(fā)位于河北省秦皇島市北戴河區(qū)松石高爾夫以南、駝峰路以西、規(guī)劃次乾路七以北的房地產(chǎn)項(xiàng)目（秦皇島項(xiàng)目）。秦皇島項(xiàng)目將包括別墅、公寓及商業(yè)樓宇，總占地面積為166900平方米，總建筑面積為87989平方米。秦皇島項(xiàng)目目前正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)將于2030年竣工。

　　澎湃新聞?dòng)浾?李曉青